Nouveauté
Réf : MR 230
Maison 257 m²
399 360 €
CHASSORS (16200) LONGERE DE TYPE F6 DEPENDANCES JARDIN CLOS Chassors (16200)
Sur la commune de Chassors (16200) dans un petit hameau venez découvrir cette belle longère de plus de 250 m² habitables.
Vous entrez dans la propriété par un porche aux portes automatisées et découvrirez cette magnifique longère avec ses dépendances et son jardin clos arboré à l'abri de tous les regards pour votre plus grande tranquilité.
La maison se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée , une grane salle à manger et un bel espace salon de 45 m² environ avec son insert.
Son grand point fort est qu'elle dispose d' une chambre en rez de chaussée ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc et d' une buanderie cela permettant de vivre de plain-pied.
Au premier étage vous apprécierez la grande mezzanine pouvant servir de salle de lecture, détente, jeux.... qui dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un wc.
L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain d'une surface de 1800 m² environ avec une grande dépendance de 190 m² environ idéale pour abriter vos véhicules ou être aménagée selon vos besoins..., Vous profiterez également d'un autre abri avec un four pain et d'une autre dépendance de presque 20 m².
La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage.
Chassors se trouve à 4 kms de Jarnac (ville tous commerces, école, collège, gare...) 10 kms de Cognac et 30 kms d'Angoulème (accès rapide avec la RN 141)
Vous êtes sous le charme, alors contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre écoute et disposition pour vous la faire visiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
257 m²
surface terrain
1 837 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 141 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
EXTERIEUR
-1
DEPENDANCE
190
-1
ABRIvoitures et four à pain
35
-1
DEPENDANCE
19
-1
entrée
6
Rez-de-chaussée
salon/sejourcheminée insert
45
Rez-de-chaussée
Salle à manger
31
Rez-de-chaussée
cuisineaménagée et équipée
27
Rez-de-chaussée
chambre
13.50
Rez-de-chaussée
buanderie
10
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3
Rez-de-chaussée
WCavec lave mains
2
Rez-de-chaussée
Dégagement
10
Rez-de-chaussée
Mezzanine
31
1
Dégagement
16
1
chambre
16
1
chambre
15
1
chambre
19
1
salle de bain
8
1
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