Vente immobilière Chateauneuf-Sur-Charente

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison ancienne en pierre, pleine de charme – Vie de plain-pied – Proche toutes commodités et à 5 minutes de la gare ( quartier du plaineau ) – Aucun travaux à prévoir Cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, saura séduire les personnes en quête de confort, de caractère et de praticité. Dès l'entrée, vous profiterez d’un séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un beau volume, et d’une cuisine aménagée avec un bel espace coin repas, parfait pour les moments partagés. Pensée pour un quotidien serein, elle offre une vie de plain-pied grâce à une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir enfants ou petits-enfants en toute tranquillité. Un puits central, rare et authentique, apporte une atmosphère unique et poétique à l’intérieur de la maison. Deux WC indépendants, une cave très saine, une dépendance, un jardin agréable sans vis à vis , ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, où aucun travaux ne sont à prévoir. Maison idéale pour personnes âgées ou couple avec enfants à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et plein de charme. Pour toute questions ou visites contactez Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Proche chateauneuf sur charente 16120 et vallée charente Venez découvrir cet ensemble immobilier rare se composant de DEUX maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Maison principale (type F5) Vous serez séduit par cette spacieuse maison entièrement rénovée comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,une chambre de plain-pied une buanderie/dressing une salle d’eau et un wc, un salon chaleureux.À l’étage : une chambre mansardée une troisième chambre une autre salle d’eau, un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeuxÀ l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’un abri, et d’un garage. Maison secondaire (type F3, actuellement louée meublée) Cette maison indépendante comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc, deux espaces nuit mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires Assainissement individuel conforme Revenus locatifs immédiats grâce à la maison F3 déjà louée ( 500 euros /mois) Secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et d' une gare. Idéal pour un investissement ou pour accueillir toute la famille ! N’attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! #immobilier #maisonavendre #ensembleimmobilier #investissement #investissementimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #chateauneufsurcharente

Au coeur de la jolie et agréable ville de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE ( entre ANGOULEME ET COGNAC ) CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 est avec COGNAC 16100 et JARNAC 16200 l' une des trois villes située au coeur du vignoble charentais et traversée par le fleuve CHARENTE. Cette commune dispose de tous les commerces dont des écoles (maternelles,élémentaires et collège à moins de 300 m) et d' une gare permettant de rejoindre Saintes / Royan ou Angouléme rapidement et par le fait BORDEAUX ET PARIS ! Cette magnifique maison de caractère de plus de 240 m² habitables entièrement rénovée ( par des professionnels ) allie le confort et le charme (rénovation récente et de très grande qualité). Elle est composée d'une spacieuse entrée , d'un wc avec lave-mains, d'un séjour cosy , d'une pièce salon/salle à manger avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée ( équipements de qualité) , d'une chambre en suite ( avec salle d'eau privative ) de plain-pied avec dressing, de 3 autres grandes chambres à l'étage , d'une salle de jeux de plus de 33 m² pouvant devenir 2 autres chambres si besoin, une salle d'eau, une salle de bains , 1 wc. Au second : 1 bureau , et un grenier aménageable de plus de 80 m² habitable possible. Terrasse en pierres de travertin exposée SUD. Jardin clos et paysagé de près de 400 m² , dépendance de 106 m² ( garage, atelier, idéal profession libérale ou création d'un logement locatif ou maison d'amis ... ). Chauffage central gaz de ville . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB