Réf : 810
Maison 91 m²
54 900 €
Chateauneuf sur Charente Maison à finir de rénover idéal premier achat OU investissement locatif Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Châteauneuf-sur-Charente 16120 ( sur les hauteurs du quartier du plaineau )
À vendre, maison de ville à finir de rénover DE plus de 90 m², située dans une rue calme entre le centre ville et la zone commerciale et de ce fait proche des commerces, écoles, gare, piscine...
Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une pièce à usage de cuisine ( arrivée et sortie d'eau ), un double séjour de 30 m² , une salle de bains, un wc indépendant.
Au premier : Une chambre de plus de 15m² avec une salle d'eau et un autre wc .
Au second : une chambre de 20 m².
Toutes les huisseries sont en double vitrage, bonne isolation des murs et des combles .
Travaux à prévoir :
Mise en place d'une cuisine, réagréage du sol de la pièce de vie, réfection complête de l'électricité, mise en place d'un système de chauffage, finitions.
( bugdet rénovation à prévoir entre 25 000 euros et 40 000 euros )
Après rénovation ce bien pourrait aisément se louer entre 550 euros et 600 euros par mois ou devenir un AIRBNB facile à gérer.
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
RUE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
54 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,8 %
Taxe foncière annuelle
881 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisineEntrée sur cuisine
12
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
salle de bain
5
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
Dégagement
4
Rez-de-chaussée
salle d'eauAVEC WC
2.50
1
chambre
15
1
Dégagement
1.50
1
chambre
20
2
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12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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