Nouveauté
Réf : 805
Maison 103 m²
199 000 €
CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 Maison ancienne en pierres de type F4/F5 avec jardin et place de stationnement Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Maison ancienne en pierre, pleine de charme – Vie de plain-pied – Proche toutes commodités et à 5 minutes de la gare ( quartier du plaineau ) – Aucun travaux à prévoir
Cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, saura séduire les personnes en quête de confort, de caractère et de praticité.
Dès l'entrée, vous profiterez d’un séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un beau volume, et d’une cuisine aménagée avec un bel espace coin repas, parfait pour les moments partagés.
Pensée pour un quotidien serein, elle offre une vie de plain-pied grâce à une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir enfants ou petits-enfants en toute tranquillité.
Un puits central, rare et authentique, apporte une atmosphère unique et poétique à l’intérieur de la maison.
Deux WC indépendants, une cave très saine, une dépendance, un jardin agréable sans vis à vis , ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, où aucun travaux ne sont à prévoir.
Maison idéale pour personnes âgées ou couple avec enfants à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et plein de charme.
Pour toute questions ou visites contactez Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
1 093 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourENTREE SUR SALON/SEJOUR
26
Rez-de-chaussée
cuisineAMENAGEE
16
Rez-de-chaussée
chambreCHAMBRE EN SUITE
13.50
Rez-de-chaussée
WCWC
1.15
Rez-de-chaussée
salle d'eauSALLE D EAU DU RDC
4.70
Rez-de-chaussée
DOUBLE VASQUE DOUCHE SECHE SERVIETTE
caveCAVE
20
Rez-de-chaussée
annexeDEPENDANCE
7
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
PalierPALIER
5.50
1
chambreCHAMBRE
13
1
WCWC
1
1
chambre
13.60
1
salle d'eauSALLE D EAU
5.20
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.