Vente immobilière St-Cybardeaux

Proche Rouillac (16170) sur la commune de Saint-Cybardeaux, maison rénovée élevée sur cave de 220 m² environ avec grand garage indépendant de 110 m² environ avec salle de sport, carport, cour et jardin clos. La maison se compose au rez de chaussée d'une chaufferie avec lingerie et d'une cave. Au premier étage vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² environ donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert de plus de 30 m², d'un espace salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre en mezzanine. Le deuxième étage vous permettra de profier éventuellemnt de votre espace personnel grace à une troisième chambre, un espace bureau ( ou 4 ème espace nuit ) et une salle d'eau avec wc. Indépendant à la maison profiez d'un grand garage ( porte très haute idéale camping-car, véhicule surhaussé... ) de 110 m² environ avec salle de sport de 30 m² environ et sanitaire ; Vous pourrez également abriter vos véhicules sous un carport de 40 m² environ. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur un terrain d'une surface totale de 1 321 m². Saint-Cybardeaux se trouve à 3 kms environ de Rouillac ville tous commerces, piscine, école, collège ... 20 kms environ d'Angoulême et de Cognac Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB