Réf : MR 92
Maison 254 m²
499 550 €
PROCHE ROUILLAC (16170) MAGNIFIQUE LOGIS du XVIII EME SIECLE Saint-Cybardeaux (16170)
A 20 minutes d'Angoulême et proche d'une agréable ville avec commerces, commodités, écoles, collège... ( Rouillac ) venez découvrir ce magnifique logis de 270 m² habitables environ. Vous profiterez du beau jardin de plus de 3000 m² joliement arboré d' arbres fruitiers et d'ornement, ainsi que de la piscine en toute quiétude car clos en partie de murs.
Par une majestueuse entrée, vous accèderez à la cuisine ainsi qu'au beau salon de plus de 40 m² avec une cheminée, un poêle à bois et un évier en pierres d'époque, un wc se trouve au rez chaussée et une lingerie. Le bel escalier en pierres vous permetrra de découvrir l'étage avec un salon de plus de 50 m² et sa cheminée, un bureau, une salle de bain avec wc ainsi que l'espace nuit avec 4 chambres dont deux en suite avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage une cinquième chambre vous attend.
Chauffage central récent par pompe à chaleur
Amoureux de la pierre, et en recherche d'une propriété pleine de charme, au calme, avec vue dégagée sur les vallons n'hésitez plus et contactez nous pour la visiter.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16170
Surface habitable (m²)
254 m²
surface terrain
3 285 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Cave
NON
Année de construction
1750
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
952 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
13.5
Rez-de-chaussée
cuisineaménagée et équipée
18.7
Rez-de-chaussée
salon/sejourcheminée, poêle à bois, évier
41
Rez-de-chaussée
WC
2.6
Rez-de-chaussée
passage entrée
2
Rez-de-chaussée
2 ième entrée
15
Rez-de-chaussée
Lingerie
14.25
Rez-de-chaussée
garage
41
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cheminée
52
1
salle d'eauavec wc
7.37
1
PALIER
8
1
chambre
15.5
1
chambreen suite avec douche et wc
16
1
chambreen suite avec salle d'eau et wc
27
1
chambre
9
1
bureauavec placard
8.40
1
dégagement
4.56
1
Grenieravec chambre
14
2
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12 rue de Cognac
16290 hiersac
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