Réf : 318
Maison 153 m²
249 000 €
BONNEUIL 16120 Au coeur du triangle ANGOULEME/COGNAC/BARBEZIEUX Bonneuil (16120)
Bonneuil 16120 ( à 10 minutes de chateauneuf sur charente ville tous commerces )
Venez découvrir cette ancienne grange rénovée avec sa vue dégagée sur notre belle campagne charentaise.
Cette propriété de plus de 145 m² habitable sur situe sur un jardin clos de plus de 1400 m² .
Vous entrerez et apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 58 m² ( cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger/salon avec poêle à bois ) ,
de l'espace salon, vous accéderez à une véranda haut de gamme de 18 m² ( volet roulant éléctrique ).
Toujours au rez de chaussée vous trouverez un cellier de près de 20 m² , et un wc.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, une grande salle d'eau, un autre wc et un dressing.
Le chauffage est central par le sol au rez de chaussée ( pompe à chaleur couplée à une chaudière fuel ).
Un grand garage de 63 m² avec porte électrique agrémente cet ensemble immobilier.
L ' assainissement est individuel. Pour plus d'informations ou visites, contactez Mathieu RABILLER votre Agent immobilier de proximité au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
1 410 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,06 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Caractérisque
Valeurs
plan de sauvegarde
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreAvec poêle à bois
41
Rez-de-chaussée
Dégagement
1.60
Rez-de-chaussée
cuisine
17
Rez-de-chaussée
cellier19.7
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
vérandachauffée
18
Rez-de-chaussée
Cette offre
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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