Réf : 775
Maison 119 m²
127 000 €
16290 MOULIDARS-Maison sur sous-sol T4 Moulidars (16290)
16290 MOULIDARS-Commune idéalement située entre Cognac et Angoulême.
Maison des années 1970 avec sous-sol de type T4 située dans un secteur paisible. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie, une salle d'eau, un wc et trois chambres (avec de beaux parquets). Prévoir enveloppe travaux ainsi que l'assainissement individuel à refaire. La partie sous-sol vous offre de multiples projets. Garage avec accès possible pour camping-car. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et volets roulants. Une vaste terrasse balcon vous offre une belle vue sur la campagne charentaise. Cet ensemble est érigé sur une parcelle de plus de 2000m².
Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain.
Sandrine Gratereau-Terreau reste à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
2 425 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1972
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Taxe foncière annuelle
1 353 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
13.45
Rez-de-chaussée
cuisine
16.59
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
36.27
Rez-de-chaussée
salle d'eauDouche italienne-1 vasque-Sèche serviettes
10
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
chambre
13
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
15
Rez-de-chaussée
chambre
14.41
Rez-de-chaussée
terrassebalcon
84
Rez-de-chaussée
garageAccès camping car
84
Rez-de-chaussée
Dépendances
50
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.