Réf : 796
Maison 85 m²
107 000 €
VERDILLE 16140-Maison de village Verdille (16140)
16140 VERDILLE - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir dans une impasse au calme sur la commune de VERDILLE, cette maison de village de type T4 qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un bureau, deux chambres et un grenier. Côté extérieur, un jardin clos de 1494m² avec dépendances et garage. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Secteur avec école et commerces de proximité. Rouillac à 13 minutes, Jarnac 26 minutes. Un projet intéressant !
Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain.
Pour tous renseignements contactez Sandrine GRATEREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16140
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
1 494 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
630 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreAvec poêle à bois
30.33
Rez-de-chaussée
cuisine
14.40
Rez-de-chaussée
WC
2.50
Rez-de-chaussée
buanderie
6.50
Rez-de-chaussée
salle d'eaudouche-1 vasque-sèche serviettes
7
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
bureau
8.30
Rez-de-chaussée
chambre
9
Rez-de-chaussée
chambre
9.60
Rez-de-chaussée
Grenier
20
Rez-de-chaussée
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12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.