Nouveauté
Réf : MR 28
Maison 246 m²
305 300 €
SAINT SIMON (16120) BEL ENSEMBLE IMMOBLIER EN PIERRES AVEC JARDIN Saint-Simon (16120)
SAINT-SIMON (16120) INVESTISSEMENT POUR RAPPORT LOCATIF vendu entièrement meublés et équipés !
Venez découvrir et visiter ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénové comprenant une maison d'habitation type F3 de plain pied d'une surface de 147 m² environ avec jardin et dépendance actuellemnt louée (595 euros + 20 euros de charges) + deux appartements, un T1 BIS avec appenti pour la voiture actuellement loué ( 420 euros + 10 euros de charges) et un appartement T2 avec jardin et garage libre mais peut être loué (490 euros + 10 euros de charges)
L'ensemble est entièrement rénové, chauffage électrique.
Saint Simon se situe à 6 kms de Châteauneuf sur charente (ville tous commerces, gare, école, collège...), 8 kms de Jarnac , 20 kms d'Angoulême et de Cognac .
Village calme, paisible et bordé par le fleuve de la charente. Rapport net de 5.49%
Pour plus de renseignements et visiter cet ensemble, contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre écoute et dispostion.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
246 m²
surface terrain
516 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,49 %
Taxe foncière annuelle
1 420 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
MAISON F3 147 m² environ
Rez-de-chaussée
entréeavec placard
10.90
Rez-de-chaussée
cuisineséparée aménagée et équipée
21
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cheminée insert et placard
52
Rez-de-chaussée
chambre
12.50
Rez-de-chaussée
chambreavec dressing (4,50m²) salle d'eau + wc (3 m² )
19
Rez-de-chaussée
salle de bain
7.50
Rez-de-chaussée
Dégagement
9.80
Rez-de-chaussée
buanderie
6.60
Rez-de-chaussée
Appenti
11
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
20
Rez-de-chaussée
jardin
136
Rez-de-chaussée
APPARTEMENT T2 56 M² ENVIRON
Rez-de-chaussée
Pièce de vie
23
Rez-de-chaussée
cuisine
9
Rez-de-chaussée
buanderie
3.60
Rez-de-chaussée
chambre
9.50
Rez-de-chaussée
dressing
2.70
Rez-de-chaussée
salle de bainavec placard
6
Rez-de-chaussée
WCavec lave mains
2.50
Rez-de-chaussée
garage
27.90
Rez-de-chaussée
jardin
380
Rez-de-chaussée
APPARTEMENT T1 BIS 46 m²
Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine américaineéquipée
30
Rez-de-chaussée
chambreavec placard
10.50
Rez-de-chaussée
salle de bainavec wc
5.70
Rez-de-chaussée
Appentipour une voiture
26.50
Rez-de-chaussée
DEPENDANCEavec électricité
10
Rez-de-chaussée
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12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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