Nouveauté
Réf : 570
Maison 252 m²
488 800 €
BASSAC 16120 ENTRE COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 Bassac (16120)
BASSAC PETITE VILLE DU SUD OUEST CONNUE POUR SA MAJESTUEUSE ABBAYE
Aux abords du village de bassac , à proximité d'un bras de notre joll fleuve CHARENTE,
venez découvrir cette imposante charentaise de type F9 de plus de 250 m² habitable sur plus de 7000 m² de terrain.
Son confort et sa prestance et ses nombreuses dépendances de plus de 300 m² vous permettrons de faire de ce lieu une magnifique maison de famille , ou avoir de nombreux projets (chambres d'hôtes, gîtes...)
Sa partie vie de plain -pied ( très rare dans ce genre de bien ), permet à tous les âges de vivre sereinement dans cette agréable propriété.
Le bien est raccordé au réseau public d 'assainissement et dispose d'un système de chauffage central ( fuel ) .
Son extérieur se compose d'une cour clos de murs, d'un jardin aboré , d'un grand espace parking privé et de 4000 m² de terres pouvant acceuillr aisément un cheval .
Pour toutes questions et visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 votre agent immobilier qui se fera un plaisir de vos accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
252 m²
surface terrain
7 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Autre, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Autre
Format de chauffage
Central, Central
Nombre de garage
5
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
488 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
19
Rez-de-chaussée
cuisine
20
Rez-de-chaussée
salon/sejour
33
Rez-de-chaussée
salon/sejour
27
Rez-de-chaussée
Dégagement
1.6
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.11
Rez-de-chaussée
WC
1.90
Rez-de-chaussée
Lingerie
11.60
Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.80
Rez-de-chaussée
chambre
13.44
Rez-de-chaussée
Dégagement
8
Rez-de-chaussée
buanderie
4.60
Rez-de-chaussée
chambre/bureau
14.50
Rez-de-chaussée
Palier
5
1
chambre
36
1
bureau
7.40
1
dressing
3
1
chambre
9
1
chambre
20
1
salle d'eau
5
1
Grenier aménageable
90
2
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 790 € et 9 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.