Nouveauté
Réf : SGD 3516
Maison 190 m²
168 400 €
16170 ROUILLAC-Ensemble immobilier Rouillac (16170)
16170 ROUILLAC- Commune bien desservie et très active par ses commerces, commodités et loisirs. Située à 20 km d'Angoulême et de Cognac et 14 km de Jarnac. POURQUOI PAS INVESTIR DANS CETTE COMMUNE ? Je vous propose cette maison ancienne de type T6 composée de deux logements distinctifs à remettre au goût du jour , avec en totalité six chambres, 2 pièces de vie, 2 coins cuisine, buanderie, 2 salles d'eau, 2 garages et diverses dépendances. Jardins clos de murs. Assainissement individuel à prévoir. Double vitrage partiel. Un énorme potentiel, idéal pour de l'investissement locatif ou pour projet. Possibilité d'acquérir en complément juste à côté un terrain non constructible de plus de 4000m². Pour tous renseignements , contactez moi au 0688993058 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16170
Ville
Rouillac
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
655 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
85
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,25 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
LOGEMENT 1
Rez-de-chaussée
cuisineCOIN CUISINE
10.70
Rez-de-chaussée
salle d'eauDouche -1 vasque-wc
3.03
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
22.35
Rez-de-chaussée
Dégagement
5.57
Rez-de-chaussée
Palier
7
Rez-de-chaussée
chambre
12.10
Rez-de-chaussée
chambre
17.10
Rez-de-chaussée
chambre
9
Rez-de-chaussée
cave
52.42
Rez-de-chaussée
Dépendances
90
Rez-de-chaussée
LOGEMENT2
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
23.47
Rez-de-chaussée
cuisineCOIN CUISINE
10.30
Rez-de-chaussée
buanderie
3.30
Rez-de-chaussée
chambre
9.90
Rez-de-chaussée
chambre
12.02
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.90
Rez-de-chaussée
ETAGE2
Rez-de-chaussée
Dégagement
6.83
Rez-de-chaussée
chambre
15.47
Rez-de-chaussée
annexe
9.91
Rez-de-chaussée
garage
24.30
Rez-de-chaussée
cave
33.40
Rez-de-chaussée
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