Nouveauté
Réf : MR 27
Maison 260 m²
199 880 €
HIERSAC(16290) ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISONS D'HABITATION LOCAL COMMERCIAL DEPENDANCES Hiersac (16290)
HIERSAC CENTRE (16290)
Vous êtes en recherche d 'une spacieuse habitation principale avec un RAPPORT vous permettant de réduire vos mensualités de crédit et la possibilité de générer d'autres revenus, alors cet ensemble immobilier est pour vous !
Il se compose d'une maison en pierres de 130 m² environ avec jardinet petite dépendance et un emplacement garage , d'un local commercial loué (Pizzeria) avec un loyer de 250 euros mensuel soit 3000 euros à l'année ! et d'un immeuble de 130 m² environ à rénover qui vous permettra ( après travaux ) de générer 3 autres revenus locatifs !
HIERSAC est idéalement située entre ANGOULEME ET COGNAC avec accès rapide à la RN 141.
Ville avec ses commerces de proximité, écoles, coiffeurs, agence bancaire, restaurant, pôle médical...
Contactez votre agent immobilier Mathieu qui sera à votre dispostion pour vous donner plus d'informations et vous accompagner dans une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
MAISON ANCIENNE RENOVEE avec jardinet (petites finitions à prévoir)
Rez-de-chaussée
cuisine
19
Rez-de-chaussée
Salle à manger
19
Rez-de-chaussée
Dégagement
8
Rez-de-chaussée
salon/sejour
16
Rez-de-chaussée
chambreau 1 er étage
17
Rez-de-chaussée
chambreau 1 er étage
19
Rez-de-chaussée
chambreau 1 er étage
20
Rez-de-chaussée
salle d'eauau 1 er étage avec wc
5.50
Rez-de-chaussée
Dégagementau 1 er étage
5.6
Rez-de-chaussée
Grenier aménageableau 2 ième étage
40
Rez-de-chaussée
LOCAL PIZZERIA AVEC WC
30 m²
Rez-de-chaussée
avec bâtiment attenant à rénover de 120 m² environ
LOT 3IMMEUBLE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC COUR INTERIEURE POSSIBILITE DE CREER TROIS LOGEMENT
130
Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 hiersac
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