Nouveauté
Réf : 780
Maison 128 m²
185 000 €
RARE !HIERSAC 16290 -Maison de plain-pied F5 en très bon état avec double garage et un magnifique jardin clos Hiersac (16290)
Maison de plain-pied de 1977 de 128 m² située à Hiersac, entre Jarnac et Angoulême proche des commerces de proximité.
Elle se compose d' une double entrée avec véranda, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse, 4 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un cellier , un double garage ; L 'ensemble étant implanté au milieu d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000 m² exposé plein sud.
Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme.
Disponible immédiatement.
Pour toutes questions ou visites merci de contacter Mathieu RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
1 035 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1977
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Taxe foncière annuelle
1 352 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivre
40
Rez-de-chaussée
cuisine
12
Rez-de-chaussée
entrée
3.72
Rez-de-chaussée
Dégagement
7.54
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
10
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
salle de bain
6
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
12
Rez-de-chaussée
chambre
10
Rez-de-chaussée
chambre
15.54
Rez-de-chaussée
cellier
6.22
Rez-de-chaussée
garage
35
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.