Nouveauté
Réf : 335
Maison 124 m²
138 450 €
Maison ancienne rénovée en partie de typeT5-16200 FLEURAC Fleurac (16200)
OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison ancienne rénovée en partie de type T5 avec un grand garage et jardin clos. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une véranda, une lingerie et un wc. Au premier étage, dégagements, une salle d'eau avec wc, un bureau, deux chambres, une pièce aménageable et un grenier aménageable. Côté extérieur , jardin clos de plus de 600m². La toiture a été refaite à 50 % . La commune de Fleurac est située à 8 km de Rouillac, 9 km de Jarnac et à 20km au Nord Est de Cognac.
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
618 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
138 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
18
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec poêle à bois
32
Rez-de-chaussée
cuisine
12
Rez-de-chaussée
véranda
12
Rez-de-chaussée
Lingerie
14.50
Rez-de-chaussée
WCsanibroyeur
1.50
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
Dégagement
7
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec wc
6
Rez-de-chaussée
bureau
5.30
Rez-de-chaussée
chambre
17.30
Rez-de-chaussée
Dégagement
9
Rez-de-chaussée
Pièce à aménager
18
Rez-de-chaussée
chambre
14
Rez-de-chaussée
Grenier aménageable
34
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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