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  7. Rouillac 16170 maison ossature bois f5 jardin clos
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Réf : MR 81
Maison 122 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1830 m²
178 840 €

ROUILLAC (16170) MAISON OSSATURE BOIS F5 JARDIN CLOS Gourville (16170)

Située dans une petite commune au calme (Gourville) à seulement 7 / 8 kms de Rouillac et de Aigre (villes avec commerces, commodités, banque, école, college, piscine....) venez découvrir cette maison ossature bois de plain pied de 2012 de 125 m² habitables environ avec avec terrasse, jardin clos et arboré de 1830 m² au total.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 40 m² donnant accès à la terrasse de 35 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant.

Un dégagement dessert l'espace nuit composé de quatre chambres avec placards (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie qui pourrait être modifiée en deuxième salle d'eau car elle est déjà équipée d'un double vasque;

Pour votre confort le chauffage est au sol par pompe à chaleur.

Huiiseries aluminium, fosse toutes eaux

Le jardin est entièrement clos et un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel et outillage de jardin.

Pas de garage

Contactez nous sans hésitez pour avoir plus de renseignements et pour convenir d'un rendez vous pour la visiter

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  • Copropriété
  • Quartier
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Caractérisque Valeurs
Code postal 16170
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 830 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2012
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entréeavec placards 3.35 Rez-de-chaussée
salon/sejour 38 Rez-de-chaussée
cuisineséparée aménagée et équipée 7.70 Rez-de-chaussée plaque vitro (Laden) hotte (Whirpool) , lave vaisselles (Bosch) , four (Whirpool)
cellier 2.60 Rez-de-chaussée
Dégagement 6.30 Rez-de-chaussée
chambreemplacement placards 10.33 Rez-de-chaussée
salle d'eaudouche à l'italienne 2.60 Rez-de-chaussée
chambreavec placard et accès terrasse 18 Rez-de-chaussée chauffage électrique
chambreplacards 11.88 Rez-de-chaussée
buanderieavec 2 vasques 5.20 Rez-de-chaussée
chambreplacards 10.44 Rez-de-chaussée
WCsuspendu 1.60 Rez-de-chaussée
Dégagementavec rangement 1.85 Rez-de-chaussée
Dégagement 1.53 Rez-de-chaussée
ABRI DE JARDIN 15 Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 Hiersac

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