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  7. Aigre 16140 maison contemporaine de type t10 sous sol jardin clos et arbore
Réf : 426
Maison 341 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3924 m²
349 500 €

 AIGRE (16140) MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE T10 SOUS SOL JARDIN CLOS ET ARBORE Aigre (16140)

AIGRE (16140) ville très agréable à vivre traversée par l' AUME , ou vous pourrez y trouver de nombreux commerces de proximité, services de santé et établissements scolaires élémentaire et collège .

Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous sol de plus de 340 m² habitables avec son magnifique parc arboré et clôturé de presque 4 000 m². Cette maison familiale est idéale également pour créer des chambres d'hôtes, ou divisible pour obtenir et jouir d'un rapport locatif.

Elle se compose de 6 chambres, d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave, d'une grande pièce sous la terrasse de 63 m² environ.

Le plus de cette maison est son espace détente avec salle de soins, spa, sauna, solarium et une très grande piscine hors sol avec sa terrasse bois qui vous apportera relaxation et bien être au quotidien.

Cette belle propriété dispose aussi d'un forage ( eau gratuite ), le terrain est entièrement constructible et divisible si besoin avec cu .

Aigre est situé au Nord Ouest de la charente à 30 minutes d'ANGOULEME ,25 minutes de RUFFEC et 45 minutes de COGNAC.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons à votre écoute et disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 16140
Surface habitable (m²) 341 m²
surface terrain 3 924 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition Sud
Année de construction 1972
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
espace bien-être -1
entrée 11.91 -1
Couloir vers chaufferie 6.74 -1
Couloir vers cave 13.05 -1
WC 1.45 -1
Salle de soins 5.74 -1
SPA 7.44 -1
SAUNA 7.3 -1
SOLARIUM 8?81 -1
REZ DE JARDIN -1
entrée 5.40 -1
WC 2.87 -1
chambreavec placard 13.83 -1
salle d'eau 8.37 -1
chambre 16.06 -1
cave 18.62 -1
Chaufferie 16.67 -1
Pièce sous la terrasse 63.75 -1
entrée 10.19 Rez-de-chaussée
Couloir 17.09 Rez-de-chaussée
cuisineaménagée 20.50 Rez-de-chaussée
salon/sejour 44 Rez-de-chaussée
buanderieavec placard 3.28 Rez-de-chaussée
Espace douche 2.43 Rez-de-chaussée
salle de baindouche possible 7.48 Rez-de-chaussée
WC 1.80 Rez-de-chaussée
chambre 12.75 Rez-de-chaussée
chambre 14.73 Rez-de-chaussée
chambreavec placard 18.46 Rez-de-chaussée
chambrepossible de faire une suite 17.80 Rez-de-chaussée
entrée 20.68 1
chambre 13.18 1
bureau 8.44 1
salle d'eau 3.64 1
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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