Biens immobiliers à vendre Charente

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin, un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif . Mathieu et Sandrine se tiennent à votre disposition au 06.88 99 30 58 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin, un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif . Mathieu et Sandrine se tiennent à votre disposition au 06.88 99 30 58 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

SOYAUX : Bel appartement au cœur de Soyaux Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d’une petite résidence calme et conviviale. Caractéristiques principales : Grand espace de vie avec cuisine aménagée: Parfait pour accueillir famille et amis. Disposition bien pensée : Une entrée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, et un balcon agréable pour vos moments de détente. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Située sur la commune de Barbezieux, aux portes de la ville et de ses commerces accessibles à pied. Ce bien de plain-pied vous offre une surface habitable de 71 m². Une véranda dessert un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'intérieur reste à rénover mais des travaux ont été effectués (couverture, une partie de la charpente ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC). Actuellement ce bien possède un système de chauffage central mais sans chaudière . Une partie des combles est aménageable avec un espace bureau. A l'extérieur vous trouverez un charmant terrain piscinable et arboré entièrement clos de 1 115 m². Un garage attenant au bien de 27 m². Divers petits abris de jardin complètent les dépendances. Laissez libre cours à votre imagination, ce bien n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un petit lieu dit sur la commune de Sigogne à seulement 6 kms de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 kms d'Angoulême je vous présente cette maison d'habitation DE TYPE LONGERE à rénover entièrement de plus de 210 m² habitable POSSIBLE . Vous aurez en plus de belles possibilités d'aménagement OU de stockage grâce à deux dépendances : une de plus de 100 m² et l'autre de 30 m² environ ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m² environ pour créer votre espace atelier ou autre. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 1600 m². Vous êtes maçon, couvreur, menuisier , ce bien mérite de passer entre vos mains ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une enveloppe comprise entre 150 000 et 200 000 euros par artisan ( doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement, toiture à revoir :prix donné par expérience à titre indicatif ). N'hésitez pas à nous contacter MATHIEU RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98 qui sera à votre disposition pour toutes questions et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur du paisble village de XAMBES (16330 ) à égale distance d' ANGOULEME (16000) et RUFFEC (16700) Venez découvrir cette agréable maison ancienne rénovée de type F5 de 95 m² habitable composée d'une entrée d'un séjour/salon avec insert , d'une spacieuse cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres et un bureau , d'une salle de bains, de deux wc et d'un grand jardin clos de près de 1500 m² environ. Chauffage par radiateur électrique récent, huisseries double vitrage pvc, tout à l'égoût. Pour toutes questions ou visites contactez Jean pascal COUTY au 07 69 20 53 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

16290 ASNIERES SUR NOUERE-NEUILLAC. Située à 11km de Rouillac et 15km d'Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de village de type F4 avec cour et garage. Ce bien est vendu loué (450 euros/mois). Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres, un wc, dégagements. Cour et garage. Rénovation en 2000. Chauffage électrique, assainissement collectif. Ce bien pourrait être vendu libre pour le mois de juillet 2026.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à appeler Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison à étage située sur la commune de Reignac, à moins de 5 minutes de la RN 10 et à 6 minutes de Barbezieux et Baignes, deux villes offrant tous commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, hall,  une salle d'eau avec buanderie et un wc indépendant. Cave. A l'étage, le coin nuit avec ses cinq chambres dont deux mansardées. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, d'un appentis pouvant abriter vos véhicules, des ateliers pratiques pour le rangement ou pour le bricolage et également du jardin clos. Pour votre confort, chauffage central grâce à une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques pour la majorité des ouvertures. Bien que des travaux soient encore à réaliser, la maison de 183 m² environ peut être habitée de suite. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à créer un foyer à son image, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Montmoreau, ville dynamique offrant tous les commerces et services, cette maison sur sous-sol présente un véritable potentiel alliant le charme de la pierre et du bois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un espace nuit. A l'étage un grand espace nuit avec grenier pouvant être aménagé. Vous pourrez profitez de la terrasse carrelée, du sous-sol de 110 m² environ pour stationner votre véhicule ou pour stocker. Edifié sur un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour la tranquillité. Chauffage par cheminée et climation réversible, menuiseries simple vitrage. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m² environ (67m² et 55 m²) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m² environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m² environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB