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  7. Angouleme 16000 magnifique ensemble hotelier a rafraichir avec piscine et parc
Exclusif
Réf : MR 3170
Maison 1800 m²
Nombre de pièces 35
Nombre de chambres 22
Nombre de salles de bain 22
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 15956 m²
1 378 000 €

ANGOULEME (16000) MAGNIFIQUE ENSEMBLE HOTELIER A RAFRAICHIR AVEC PISCINE ET PARC Angoulême (16000)

EXCEPTIONNEL !!! Proche d'Angoulême sur la commune d'Asnières sur Nouère (16290) je vous présente ce magnifique ensemble hôtelier à rafraîchir avec piscine et parc.

Vous serez charmé par cet ensemble immobilier datant des années 1750 comprenant une grande maison charentaise et de beaux espaces professionnels pour une surface habitable d'environ 1800 m² ainsi que sa partie moulin, la verrière et les dépendances (500m² environ)

La maison charentaise est composée d'un rez de chaussée avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine et coin repas et d'un étage avec avec deux grandes chambres en suite dont une avec son salon privatif . La partie restauration comprend une cuisine professionnelle, plusieurs salles qui étaient utilisées pour le restaurant, les réceptions, le bar et le salon de l'hôtel ainsi que d'une partie moulin avec deux salles de restaurant et ses cuisines.

L'hôtel est composé de 20 chambres toutes équipées de salle d'eau et wc ( 10 au rez de chaussée et 10 à l'étage)

L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un hectare et demi. Travaux à prévoir.

Ce restaurant fut pendant de longues années très réputé pour sa cuisine gastronomique, son parc et ses animaux ainsi que les réceptions qu'il proposait. Passionnés par la cuisine et du charme de la pierre contactez nous pour faire une visite et donner une seconde vie à ce domaine !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Caractérisque Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 1 800 m²
surface terrain 1,60 ha
Nombre de chambre(s) 22
Nombre de pièces 35
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 22
Nombre de garage 1
Année de construction 1750
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 16 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
MAISON CHARENTAISE Rez-de-chaussée
entrée 16.65 Rez-de-chaussée
salle à manger 70 Rez-de-chaussée
garageavec wc 26 Rez-de-chaussée
salleavec accès au garage 28 Rez-de-chaussée
Coin repas 19 Rez-de-chaussée
cuisine 14 Rez-de-chaussée
PREMIER ETAGE MAISON CHARENTAISE Rez-de-chaussée
chambreAvec salon privatif et sanitaires 70 Rez-de-chaussée
PALIER 12 Rez-de-chaussée
chambreavec salle d'eau 32 Rez-de-chaussée
Grenier Rez-de-chaussée
PARTIE RESTAURATION Rez-de-chaussée
Salle de restaurant 202 Rez-de-chaussée
cuisine 85 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine 47.5 Rez-de-chaussée
SANITAIRES 20 Rez-de-chaussée
Salle de BAR 70 Rez-de-chaussée
VERRIERE 16 Rez-de-chaussée
Salon Hotel 33 Rez-de-chaussée
Couloir 65 Rez-de-chaussée
chambre10 chambres de 27 m² avec salle d'eau et wc 270 Rez-de-chaussée
PARTIE MOULIN Rez-de-chaussée
espace repas 51 Rez-de-chaussée
salle de restaurant 47 Rez-de-chaussée
cuisine 30 Rez-de-chaussée
Couloir 65 1
chambre10 chambres de 27 m² avec salle d'eau et wc 270 1
Cette offre
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 Hiersac

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