Réf : 659
Maison 100 m²
249 500 €
ANGOULEME (16000) Quartier Saint Martin: Maison de ville T4 avec Jardin Angoulême (16000)
Découvrez cette charmante maison de ville située à deux pas du centre-ville d’Angoulême, idéale pour une famille ou une activité professionnelle indépendante. En parfait état, cette maison non mitoyenne allie caractère, confort et modernité.
Au rez-de-chaussée :
Une chambre ou bureau, parfait pour une activité professionnelle indépendante. Une buanderie pratique et une cave pour vos besoins de rangement.
Au 1er étage :
Une cuisine entièrement équipée.
Un salon chaleureux avec parquet, offrant un cadre convivial.
Au dernier étage :
Deux chambres, dont une chambre d’enfant.
Une salle d’eau moderne.
Un spacieux dressing pour un rangement optimisé.
Beau jardin clos avec dépendance et Terrasse bois.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible récente.
Toiture entièrement remaniée en 2023.
Maison lumineuse et en très bon état, prête à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16000
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
318 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Année de construction
1880
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
1 961 €
Caractérisque
Valeurs
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