Maison à vendre Barbezieux-St-Hilaire

Située sur la commune de Barbezieux, aux portes de la ville et de ses commerces accessibles à pied. Ce bien de plain-pied vous offre une surface habitable de 71 m². Une véranda dessert un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'intérieur reste à rénover mais des travaux ont été effectués (couverture, une partie de la charpente ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC). Actuellement ce bien possède un système de chauffage central mais sans chaudière . Une partie des combles est aménageable avec un espace bureau. A l'extérieur vous trouverez un charmant terrain piscinable et arboré entièrement clos de 1 115 m². Un garage attenant au bien de 27 m². Divers petits abris de jardin complètent les dépendances. Laissez libre cours à votre imagination, ce bien n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m² environ (67m² et 55 m²) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m² environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m² environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A deux pas du centre de Barbezieux, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 407 m² habitables. Dans un premier temps une Maison de Caractère de plus de 270 m² vous offre 4 chambres ainsi qu'une bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger, salle de bain.. Un second bien d'environ 132 m² viens compléter cet ensemble. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une vaste pièce à l'étage pouvant faire office de chambre. Des travaux récents de couverture ont été réaliser sur ce bien. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos d'environ 3000 m² vient compléter cet ensemble construit en 1850. Ce bien bénéficie également d'une grande piscine 12x5 ainsi qu'une grande plage ou vous pourrez passer vos étés. Offre à saisir commodités accessibles à pied !! #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Cette superbe maison bourgeoise séduit d’emblée par son élégante façade en briques et son cachet unique. Entièrement rénovée avec soin, elle développe plus de 300 m² habitables et bénéficie d’une situation exceptionnelle : un terrain de 2 100 m² en plein centre-ville, un véritable privilège ! Les actuels propriétaires ont réuni deux maisons anciennes pour créer une demeure spacieuse, conviviale et lumineuse. La pièce de vie, de plus de 100 m², s’articule harmonieusement entre cuisine, salle à manger, salon et bureau, chacun conservant son ambiance tout en étant ouvert sur les autres. Le séjour, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, idéalement exposé. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, réparties sur les étages, ainsi que trois salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec dressing, distribuant deux garages, une cave, et un studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et entrée privative sur rue, parfait pour un adolescent, un locataire ou une activité. Côté technique, la maison est très bien isolée, menuiseries double vitrage et équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que la production d'eau chaude par la chaudière Le jardin arboré, accessible également par une rue arrière, est un véritable havre de paix. Un abri de jardin avec chenil ainsi qu'une parcelle constructible complète cet ensemble. Pour les projets d’agrandissement ou d’investissement, deux immeubles voisins (dont un avec local commercial) peuvent également être acquis. L’endroit est idéal pour combiner vie de famille et activité professionnelle ou locative. Un bien rare aux prestations haut de gamme, modulable et plein de charme. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB