Nouveauté
Réf : 804
Maison 128 m²
220 000 €
Maison contemporaine-16400 VOEUIL ET GIGET Voeuil-et-Giget (16400)
À vendre – Maison contemporaine aux portes d’Angoulême (Vœuil-et-Giget)
Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune prisée de Vœuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de wc séparé.
Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année.
Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace.
Atouts supplémentaires :
-
Quartier calme et recherché
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Proximité des écoles, commerces et transports
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Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
N’attendez plus pour venir la visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16400
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
11
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
6
Rez-de-chaussée
cuisineaménagée
11.80
Rez-de-chaussée
salon/sejourséjour cathédrale avec cheminée
42
Rez-de-chaussée
mezzanine
18
Rez-de-chaussée
Dégagementavec placards
4
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
11.80
Rez-de-chaussée
chambreavec placards
13.50
Rez-de-chaussée
chambre
12.10
Rez-de-chaussée
salle d'eaurefaite
5.60
Rez-de-chaussée
WCavec lave mains
3.20
Rez-de-chaussée
garageattenant avec coin douche et chaufferie
27
Rez-de-chaussée
cave
11
Rez-de-chaussée
véranda
34
Rez-de-chaussée
garageen sous sol
51
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.