Réf : 783
Maison 121 m²
172 000 €
MAISON SUR SOUS SOL AMENAGEE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS 16470 SAINT-MICHEL Saint-Michel (16470)
Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 121 m² environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, située sur la charmante commune de Saint Michel.
Cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux: Le sous sol est aménagé d'une chambre indépendante avec accès à l'extérieur parfaite pour accueillir famille ou amis, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant.
A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine agréable et conviviale, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne avec wc.
Pour votre confort; menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2019, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (installée en 2023), raccordement au tout-à-l'égout.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16470
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
507 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Loggia
NON
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,17 %
Taxe foncière annuelle
1 727 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Salle de jeuxPièce (salle de jeux)
12.14
-1
chambre
10.36
-1
bureau
8.74
-1
salle d'eau
3
-1
buanderie
9
-1
WC
1.02
-1
garage
18
-1
salon/sejour+ cuisine
47
Rez-de-chaussée
Couloir / Dégagement
2.71
Rez-de-chaussée
salle d'eau+ wc
5.4
Rez-de-chaussée
chambre
10.40
Rez-de-chaussée
avec placard
chambre
12.2
Rez-de-chaussée
avec balcon
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours