Réf : 591
Maison 97 m²
226 000 €
FLEAC (16730) : Maison récente de plain pied F4 avec garage et Jardin Fléac (16730)
Découvrez cette belle maison de plain-pied de type F4 ( pmr : personne à mobilité réduite ) située dans un environnement paisible et arboré , idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite tranquille ou d'un investissement ( très facile à louer ).
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale ( cuisine américaine/séjour/salon ), parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Elle dispose de 3 chambres confortables, une salle de bains complête ( baignoire+ douche ) , et un wc indépendant.
Vous Profiterez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergies. Production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires pour un mode de vie plus écologique.
Terrain de 630 m2 offrant un bel espace extérieur avec terrasse pour vos activités de plein air, jardinage ou détente.
Cette maison est située dans un secteur très calme, vous garantissant tranquillité et sérénité. Proche des commodités et des transports, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16730
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
632 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
226 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 880 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,17 %
Taxe foncière annuelle
1 260 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours