Exclusif
Réf : 741
Maison 100 m²
179 900 €
GOND PONTOUVRE(16160) Maison des années 30 rénovée avec 3 chambres. Garage et jardin Gond-Pontouvre (16160)
EXCLUSIVITE : Maison des années 30 entièrement rénovée à Gond-Pontouvre (16160) – Proche Angoulême
Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne ? Ne cherchez plus ! Maison des années 30, rénovée en 2020, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Gond-Pontouvre, à proximité d’Angoulême et de toutes commodités. Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec placard), une grande salle d’eau, WC.
- À l’étage : Chambre mansardée, coin bureau, WC.
Les + de cette maison: Garage pour stationner votre véhicule ou ranger vos affaires.
Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16160
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
278 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,82 %
Taxe foncière annuelle
1 270 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.