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  7. Champmillon 16290 maison f4 avec piscine et grand terrain
Réf : MR 127
Maison 120 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2580 m²
257 740 €

CHAMPMILLON (16290) MAISON F4 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN Champmillon (16290)

CHAMPMILLON (16290) Maison de plain pied de 2000 d'une surface habitable de 120 m² environ avec grand jardin arboré et piscine.

La maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon et accès à la terrasse, cellier. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement agrandir le salon, créer un bureau ou autre selon les besoins grâce à l'ancien garage (20m² environ) attenant à la maison.

Pour compléter ce bien vous trouverez un atelier de 14 m² environ, un carport pour abriter votre véhicule et une piscine (Desjoyaux) pour les beaux jours !!

L'ensemble de la propriété se trouve sur un jardin arboré d'une surface totale de 2580 m². Chauffage électrique, assainissement individuel.

Champmillon se trouve à 14 kms d'Angoulême (16000) 3 kms de Hiersac (ville avec ses commerces de proximité et école), 6 kms de Châteauneuf (ville avec écoles, collège, piscine, commerces et commodités) et 14 kms de Jarnac.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Caractérisque Valeurs
Code postal 16290
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 580 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entréeavec placards 5.90 Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cuisine ouverte aménagée et équipée 42 Rez-de-chaussée
chambre 16 Rez-de-chaussée
chambre 10.7 Rez-de-chaussée
chambre 10.50 Rez-de-chaussée
cellier 4 Rez-de-chaussée
salle d'eau Rez-de-chaussée
WC Rez-de-chaussée
Dégagement Rez-de-chaussée
Ancien garage 19.90 Rez-de-chaussée
Atelier 14.50 Rez-de-chaussée
Carport 12 Rez-de-chaussée
Cette offre
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 Hiersac

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 828 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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