CHAMPMILLON (16290) Maison de plain pied de 2000 d'une surface habitable de 120 m² environ avec grand jardin arboré et piscine.
La maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon et accès à la terrasse, cellier. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement agrandir le salon, créer un bureau ou autre selon les besoins grâce à l'ancien garage (20m² environ) attenant à la maison.
Pour compléter ce bien vous trouverez un atelier de 14 m² environ, un carport pour abriter votre véhicule et une piscine (Desjoyaux) pour les beaux jours !!
L'ensemble de la propriété se trouve sur un jardin arboré d'une surface totale de 2580 m². Chauffage électrique, assainissement individuel.
Champmillon se trouve à 14 kms d'Angoulême (16000) 3 kms de Hiersac (ville avec ses commerces de proximité et école), 6 kms de Châteauneuf (ville avec écoles, collège, piscine, commerces et commodités) et 14 kms de Jarnac.
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 828 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.