Réf : MR 127
Maison 120 m²
257 740 €
CHAMPMILLON (16290) MAISON F4 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN Champmillon (16290)
CHAMPMILLON (16290) Maison de plain pied de 2000 d'une surface habitable de 120 m² environ avec grand jardin arboré et piscine.
La maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon et accès à la terrasse, cellier. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement agrandir le salon, créer un bureau ou autre selon les besoins grâce à l'ancien garage (20m² environ) attenant à la maison.
Pour compléter ce bien vous trouverez un atelier de 14 m² environ, un carport pour abriter votre véhicule et une piscine (Desjoyaux) pour les beaux jours !!
L'ensemble de la propriété se trouve sur un jardin arboré d'une surface totale de 2580 m². Chauffage électrique, assainissement individuel.
Champmillon se trouve à 14 kms d'Angoulême (16000) 3 kms de Hiersac (ville avec ses commerces de proximité et école), 6 kms de Châteauneuf (ville avec écoles, collège, piscine, commerces et commodités) et 14 kms de Jarnac.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
2 580 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeavec placards
5.90
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec cuisine ouverte aménagée et équipée
42
Rez-de-chaussée
chambre
16
Rez-de-chaussée
chambre
10.7
Rez-de-chaussée
chambre
10.50
Rez-de-chaussée
cellier
4
Rez-de-chaussée
salle d'eau
Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
Dégagement
Rez-de-chaussée
Ancien garage
19.90
Rez-de-chaussée
Atelier
14.50
Rez-de-chaussée
Carport
12
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 828 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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