Réf : 774
Maison 155 m²
299 500 €
16290 SAINT SATURNIN-Grande maison en bois de type F4 ( plus de 155 m² ) avec garage et jardin clos . Saint-Saturnin (16290)
16290 SAINT SATURNIN à 10 minutes d 'ANGOULEME -OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison en ossature bois de 2008 située sur la commune de Saint Saturnin ( petite ville avec ses commerces de proximités , son école, mobius ...) . Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 75 m² environ, très lumineuse (grâce à ses baies vitrées) qui réunit une cuisine aménagée et équipée avec ilôt coin/repas, une salle à manger et un bel espace salon ouvrant sur une terrasse couverte, un wc. Au premier étage, une mezzanine ouvrant sur une deuxième terrasse couverte , permettant une vue dégagée sur la belle ville d'angoulême et les forêts avoisinantes,(idéal bureaux, espace détente ou aménagement d'une quatrième chambre si besoin),un dégagement mène à trois belles chambres, un second wc, une salle de bain complête avec douche en supplément. Pour parfaire ce bien, un garage de plus de 40 m², une cave, un cellier, une espace chaufferie,et un abris indépendant . Ce bien est édifié sur une parcelle de 1000 m² environ. Un gros point fort est son chauffage au rez de chaussée par géothermie " très économique " (système intéressant car cela consiste à chauffer votre logement en puisant les calories contenues dans le sous-sol du terrain). Tout à l'égoût.
Mathieu RABILLER reste à votre disposition au 06 70 71 96 98 pour vous présentez ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
1 005 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
289 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreavec cuisine /salle à manger/salon
74.65
Rez-de-chaussée
WCavec lave mains
1.57
Rez-de-chaussée
Dégagement
1
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
mezzanine
16
Rez-de-chaussée
Dégagement
3.22
Rez-de-chaussée
chambre
17.51
Rez-de-chaussée
chambre
11
Rez-de-chaussée
chambre
12.99
Rez-de-chaussée
WC
0.90
Rez-de-chaussée
salle de bainavec douche
8.78
Rez-de-chaussée
garage
42
Rez-de-chaussée
celliercave/chaufferie
66.40
Rez-de-chaussée
terrasse
51
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
5.70
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.