Nouveauté
Réf : 370
Maison 140 m²
220 920 €
Maison F6 avec dépendance et terrain (16250) PLASSAC-ROUFFIAC Plassac-Rouffiac (16250)
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m² avec dépendance attenante et son jardin à PLASSAC-ROUFFIAC (16250).
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un wc indépendant et d'un dressing.
Profitez de la terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin d'une surface d'environ 2599 m² clos avec portail électrique.
Pour votre confort, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Idéalement située au calme à la campagne, bus scolaire à proximité ainsi que la RN 10 (20 minutes environ d'Angoulême et de Barbezieux-St-Hilaire).
Présence de la fibre optique.
PRIX TTC (Fai) : 220 920 €
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
2 599 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.2 %
Taxe foncière annuelle
842 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
5.3
Rez-de-chaussée
salon/sejour
29
Rez-de-chaussée
cuisine
13
Rez-de-chaussée
Couloir / Dégagement
9
Rez-de-chaussée
chambre
11
Rez-de-chaussée
chambre
10.5
Rez-de-chaussée
salle de baindouche + baignoire
7.5
Rez-de-chaussée
chambre
12.5
Rez-de-chaussée
chambreavec douche et vasque
13.1
Rez-de-chaussée
WC
2.3
Rez-de-chaussée
dressing
7.38
Rez-de-chaussée
chambre
18.6
Rez-de-chaussée
garage
16
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.