Bienvenue à Roullet-Saint-Estèphe 16440, où Open Immobilier Charentes vous présente une charmante maison d'environ 130 m² habitables. Cette maison offre un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Une vaste chambre équipée de placards, une salle de bain avec double vasques et des toilettes complètent.
À l'étage, deux autres grandes chambres vous attendent, offrant un espace confortable pour votre famille ou vos invités. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées à venir, cette propriété est dotée d'un jardin clos et arboré, offrant intimité et sérénité.
En outre, deux garages sont inclus, assurant à votre véhicule un abri sécurisé. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et espace extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour vous et vos proches.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent Commercial Paul MESLIER au 06.49.73.33.01 ou par mail à meslier.paul16@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.