Biens immobiliers à vendre Charente

Située sur la commune de Barbezieux, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable de 120 m². Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage une chambre de 10,30 m². Une chaufferie complète ce bien ainsi qu'un garage de 40 m² et un abri de jardin.  Grenier aménageable, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire. Le tout sur un charmant terrain arboré d'environ 2 200 m². Des travaux restent à prévoir (menuiserie simple vitrage, électricité..) Contactez-moi au 06.07.60.97.89 sans plus tarder pour effectuer une visite - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 100 mètres des commerces, proche de l’hôpital de Girac et avec un accès rapide à la N10, cette maison des années 70 récemment rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité, Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger et une cheminée décorative ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée également, vous trouverez une grande pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, de pièce d’été ou de salle de jeux, disposant elle aussi d'une cheminée. Les plus : Garage attenant, Jardin clos et arboré, idéal pour les familles, Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, Electricité refaite EN GRANDE PARTIE récemment. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Pour toutes questions ou visites contacter Mr Jean-Pascal COUTY 07 69 20 53 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #MaisonRénovée #ImmobilierAngoulême #SaintMichel #MaisonFamiliale #MaisonAvecJardin #QuartierPrisé #ProcheCommodités #CharmeAnnées70 #PompeÀChaleur #Cheminée #ImmobilierCharente #MaisonÀVendre #ProcheGirac #AccèsN10Facile

Charmante maison de plain-pied de 81 m² avec dépendances, terrain arboré et piscine Située dans un environnement verdoyant (proximité LGV), cette agréable maison vous séduira par son cadre champêtre, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poutres apparentes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Extérieur & terrain : Un jardin arboré et fleuri parfaitement entretenu, Une terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur, Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, Un potager, De nombreuses zones de verdure, parfaites pour les enfants ou les animaux. Un terrain clos Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes: granges, ateliers, espace de stockage, etc., Un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, garage, etc.), Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89. Ryan CANTET. #maisonavendre #deviat #16190 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine à aménager avec une salle à manger, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un bel escalier mène à l'étage suivi d'un palier desservant 4 chambres. Des travaux récents ont été réalisés. (chauffage pompe à chaleur, menuiserie PVC au rez-de-chaussée, chauffe eau thermodynamique...) Des travaux de menuiseries sont à prévoir à l'étage ainsi qu'une remise au goût du jour sur l'ensemble du bien. Terrain attenant d'environ 600 m² clôturé avec une grande terrasse de 42 m².Garage indépendant de 20 m². Rare pour une maison de ville !!! Ce bien n'attend plus que vous et votre créativité.- Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

En plein cœur de Barbezieux, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux lots. Le premier ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée de plus de 70 m². Au dessus en rez-de-jardin une charmante maison de 70 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Habitable de suite ! Une belle terrasse complète cet ensemble.  Possibilité d'acquérir du terrain sur l'arrière ! Attenant à cette habitation une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover de 52 m²(charpente et couverture neuve). Cela représente une très belle opportunité pour créer un second logement ou faire une extension... Idéalement situé, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à des investisseurs ou primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

PROJET MAISON 70 M² - PASSIRAC – A PARTIR DE 163 500€ Terrain prêt à accueillir votre futur chez vous ! Vous rêvez de faire construire votre maison, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins, tout en bénéficiant des avantages d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ? Ce terrain de 2 039 m² viabilisé fait partie d’une offre exclusive, où vous aurez la possibilité de réaliser un projet de construction avec Maison Montauban, une société reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure. Avantages de l’offre : Terrain prêt à construire dans un environnement agréable Maison Montauban vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet, selon vos envies et votre budget La construction se fera dans le cadre d’un contrat garantissant un prix ferme et des délais respectés Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain, le prix est évolutif suivant projet souhaité. Le prix indiqué s'entend: *Hors peinture et revêtements des sols des chambres .*Hors frais de notaire *Hors VRD

16200 HOULETTE-Charmante longère de type F9 devant  se refaire une beauté, nichée au coeur d'un village dans un environnement paisible, à quelques minutes des premières commodités, services et école. Cette propriété développe une surface d'environ 200m² à rénover entièrement selon vos envies. L'identité de cette ancienne boucherie se retrouve dans certains détails architecturaux. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'un coin cuisine, une vaste pièce de vie, un salon, un ancien abattoir avec wc et point d'eau, un coin chaufferie. A l'étage, un coin douche et wc, six chambres, un bureau ou dressing. Nombreuses dépendances attenantes (chais, greniers, hangars, ateliers) offrant un énorme potentiel d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires. Terrain clos et arboré, une parcelle de terrain supplémentaire attenante. Chauffage fioul. Assainissement individuel non conforme. Ce bien saura séduire les amateurs de projets personnalisés ou les familles en quête d'authenticité et de volumes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère à réinventer! OPEN IMMOBILIER CHARENTES-Sandrine GRATEREAU-TERREAU 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ANGOULEME Située dans un environnement résidentiel et paisible d’Angoulême, cette maison d’habitation offre une surface fonctionnelle et un agencement idéal pour une vie de famille. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires confortables. Le sous-sol abrite une cuisine d’été, un bureau et un garage, apportant un réel atout en termes de rangement et de polyvalence. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Une maison saine et bien entretenue, située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #ImmobilierAngouleme #MaisonAVendre #SecteurCalme #Jardin #SousSolAménagé #MaisonFamiliale #Charente #GazDeVille #ImmobilierCharentais #MaisonDeVille

Entre JARNAC 16200 et ANGOULEME 16000 Au coeur de la ville de HIERSAC ( ville de plus de 1000 habitants avec commerces de proximité ) avec accès rapide à la N 141 Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 250 m² (toiture neuve) composé d'une grande maison 180 m² habitable environ ( libre à ce jour) à rénover en partie de type F8 avec cour,garage et cave (loyer possible après travaux d' un minimum de 750 euros mensuel) chauffage central gaz de ville ( chaudière récente ) , et de deux appartements de type T2 de 37m² chacun loués respectivement (265 et 275 euros par mois) chauffage électrique. Ce bien peut convenir à une grande famille qui conserverait la maison principale pour se loger et profiterai des loyers des deux appartements pour agrémenter leur quotidien, ou un investisseur . Taxe foncière de l'ensemble : 2600 euros. Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB