Biens immobiliers à vendre Charente

ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ou une grande maison familiale ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 121 m² environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, située sur la charmante commune de Saint Michel. Cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux: Le sous sol est aménagé d'une chambre indépendante avec accès à l'extérieur parfaite pour accueillir famille ou amis, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine agréable et conviviale, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne avec wc. Pour votre confort; menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2019, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (installée en 2023), raccordement au tout-à-l'égout. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située sur la communde du Tâtre à seulement 5 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde (ville tous commerces), cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitable environ vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un local chaufferie. Garage non attenant de 44 m² environ. Les dépendances attenantes offrent un bel espace à rénover selon vos envies : logement secondaire, espace professionnel, atelier, etc.... (environ 250 m² le tout) Pour votre confort, menuiseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur et par insert. Assainissement non conforme. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A LA PORTE DE JARNAC (4kms ), 24 kms d'Angoulême et 19 kms de Cognac, venez découvrir et poser vos valises dans cet ancien chai rénové de près de 160 m² habitable . Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 70 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace salon/salle à manger vous permettra d' aménager à votre guise l'ensemble de votre mobilier . Ce bien dispose  à l'étage de 3 grandes chambres de 16, 19 ET 20 m² environ, et d' une grande salle d'eau avec deux douches et de deux wc ( dont un au rez de chaussée ) .  Un celllier et un atelier parfaire l'ensemble.  Coté jardin, un espace de 200m ² environ clos de murs , et une terrasse bois vous attendent.  Pour toutes demandes de visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et- locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,geor isques.gouv.fr%20%C2%BB

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de découvrir cette charmante maison charentaise sur la commune de Sigogne. A seulement 6km de Jarnac, 17km de Cognac et 30km d'Angoulême, ce bien est idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. La maison d'environ 200m² est à rénover (enveloppe travaux à prévoir). Un très beau potentiel avec de multiples possibilités de logements. Double vitrage, tout à l'égoût. Toiture et gros oeuvre en très bon état. Pas de système de chauffage. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Pour tout renseignement, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison de charme à Chassors, entre Jarnac 16200 et Cognac 16100 Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied ( rare ). Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée et équipée avec des grands placards , une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Deux chambres confortables, salle de douche italienne pour un confort moderne. Dépendances et extérieur : - Dépendance de 90 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage. - T1 indépendant ( non attenant à l'habitation principale ) à finaliser, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet Airbnb. - Jardin clos de 1000 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Pour toutes questions ou visites n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #MaisonAncienne #Charente #ImmobilierCharente #MaisonDeVillage #Jarnac #Cognac #Chassors #PoêleÀGranulés #JardinClos #InvestissementImmobilier #MaisonAvecDépendance #OpportunitéImmobilière #CadreDeViePaisible #Authenticité #Modernité

Montmoreau, ancienne fermette rénovée avec Piscine Découvrez cette magnique maison ancienne de 185 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour de 28 m², la cuisine est indépendante et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et des trois toilettes, dont un WC indépendant. Mais aussi une grande salle de musique pouvant aussi avoir une autre fonction avec son entrée indépendante. Divers autres pièces de rangement et stockage. Une grange attenante. La terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La piscine hors-sol de 10x5.5 est parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 2500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, cette maison est également proche de plusieurs commodités : restaurants, les médecins généralistes , une crèche, une école et collège. Les transports en commun sont également accessibles, bus et gare TER . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère. Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contacter moi pour une visite. Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #maisonavendre #Montmoreau #16190 #sudcharente #charente #gareter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain pied de type F6 à seulement 15 minutes de Cognac et de Jarnac, vous offrant un cadre de vie paisible. Elle vous séduira sûrement par ses beaux volumes et son parc arboré et clos. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée à double face donnant sur la partie salon, un wc, dégagements avec placards, une salle d'eau, deux chambres et une chambre parentale avec salle de bains privative. L'ensemble possède des baies vitrées apportant une belle luminosité. Double garage, véranda, cave, buanderie. Côté extérieur sur une parcelle de 2782m², une piscine hors sol, un carport pouvant servir de cuisine d'été ou de stockage. Petits commerces et école à proximité.Cet ensemble immobilier nécessite un rafraichissement (pas de gros travaux). Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Venez découvrir cette jolie Longère Charentaise de 167 m² rénovée située au cœur de la campagne Charentaise (seulement un voisin). En rez-de-chaussée une entrée donne accès à un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier. A l'étage un charmant salon mezzanine vous accueil suivi d'une passerelle qui donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Petit travaux de finition à prévoir (peintures).Le moyen de chauffage est assuré par un insert ainsi que des radiateurs électriques en compensation. A l'extérieur une grange attenante à l'habitation de 93.67 m² suivie d'une ancienne écurie de 52 m². Un appentis / bûcher ainsi que des anciens toits à cochons complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 300 m² avec une très belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour une famille à la recherche de calme !! N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #saintfelix #16480 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de devenir propriétaire de cette maison de plain pied de type F5 sur la commune de Nercillac (16200). Seulement à 5 minutes de Cognac et 10 minutes de Jarnac. Vous apprécierez d'avoir toutes les commodités à proximité notamment celle du village (école, pharmacie, épicerie, coiffeur...). Cette spacieuse maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et salon, quatre chambres, un wc, dégagements, un cellier, une salle de bains à rafraichir, une buanderie. Une grande véranda attenante au salon vous permettra de profiter du jardin de plus de 1700m². Double garage avec cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage, pompe à chaleur air/air et chauffe eau récents, électricité récente, portail électrique.  L'assainissement individuel est à refaire. Environnement paisible et recherché. Pour tout renseignement, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB