Biens immobiliers à vendre Charente

Charmante maison de plain-pied de 81 m² avec dépendances, terrain arboré et piscine Située dans un environnement verdoyant (proximité LGV), cette agréable maison vous séduira par son cadre champêtre, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poutres apparentes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Extérieur & terrain : Un jardin arboré et fleuri parfaitement entretenu, Une terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur, Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, Un potager, De nombreuses zones de verdure, parfaites pour les enfants ou les animaux. Un terrain clos Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes: granges, ateliers, espace de stockage, etc., Un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, garage, etc.), Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89. Ryan CANTET. #maisonavendre #deviat #16190 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

En plein cœur de Barbezieux, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux lots. Le premier ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée de plus de 70 m². Au dessus en rez-de-jardin une charmante maison de 70 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Habitable de suite ! Une belle terrasse complète cet ensemble.  Possibilité d'acquérir du terrain sur l'arrière ! Attenant à cette habitation une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover de 52 m²(charpente et couverture neuve). Cela représente une très belle opportunité pour créer un second logement ou faire une extension... Idéalement situé, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à des investisseurs ou primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

PROJET MAISON 70 M² - PASSIRAC – A PARTIR DE 163 500€ Terrain prêt à accueillir votre futur chez vous ! Vous rêvez de faire construire votre maison, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins, tout en bénéficiant des avantages d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ? Ce terrain de 2 039 m² viabilisé fait partie d’une offre exclusive, où vous aurez la possibilité de réaliser un projet de construction avec Maison Montauban, une société reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure. Avantages de l’offre : Terrain prêt à construire dans un environnement agréable Maison Montauban vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet, selon vos envies et votre budget La construction se fera dans le cadre d’un contrat garantissant un prix ferme et des délais respectés Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain, le prix est évolutif suivant projet souhaité. Le prix indiqué s'entend: *Hors peinture et revêtements des sols des chambres .*Hors frais de notaire *Hors VRD

ANGOULEME Située dans un environnement résidentiel et paisible d’Angoulême, cette maison d’habitation offre une surface fonctionnelle et un agencement idéal pour une vie de famille. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires confortables. Le sous-sol abrite une cuisine d’été, un bureau et un garage, apportant un réel atout en termes de rangement et de polyvalence. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Une maison saine et bien entretenue, située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. #ImmobilierAngouleme #MaisonAVendre #SecteurCalme #Jardin #SousSolAménagé #MaisonFamiliale #Charente #GazDeVille #ImmobilierCharentais #MaisonDeVille

Venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine à aménager avec une salle à manger, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un bel escalier mène à l'étage suivi d'un palier desservant 4 chambres. Des travaux récents ont été réalisés. (chauffage pompe à chaleur, menuiserie PVC au rez-de-chaussée, chauffe eau thermodynamique...) Des travaux de menuiseries sont à prévoir à l'étage ainsi qu'une remise au goût du jour sur l'ensemble du bien. Terrain attenant d'environ 600 m² clôturé avec une grande terrasse de 42 m².Garage indépendant de 20 m². Rare pour une maison de ville !!! Ce bien n'attend plus que vous et votre créativité.- Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 121 m² environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, située sur la charmante commune de Saint Michel. Cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux: Le sous sol est aménagé d'une chambre indépendante avec accès à l'extérieur parfaite pour accueillir famille ou amis, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine agréable et conviviale, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne avec wc. Pour votre confort; menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2019, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (installée en 2023), raccordement au tout-à-l'égout. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Belle propriété située à 5 minutes de Saint Séverin et de ses commerces, écoles et services. Cet ensemble est composé d'une entrée par la vérenda ouvrant sur un grand salon refait à neuf. La cuisine indépendante avec un accès au toit terrasse offre un superbe point de vue sur la campagne environnante, cette partie a été refaite à neuf également. Deux grandes chambres et deux salles d'eau. Un grand garage de 38.7 m², isolé et avec huisseries en double vitrage pourrait se transformer en pièces d'habitation. Au sous-sol, deux garages neuf de 47 m² avec un chauffe eau thermodynamique, également un grande cave. Le chauffage est assurré par un système de PAC air/air. L'ensemble est également équipé d'une production photovoltaïque 3Kw. La piscine 4/8m devra trouver un nouveau liner ainsi qu'un nouveau dôme. Le terrain est entièrement clos, l'ensemble est situé dans un environnement de campagne, pas de route passante, peu de voisin. Pour tous renseignements, contactez Arnaud BOURINET 06 52 45 17 28   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   #charente; #immobiliercharente; #maisonsaintseverin; #maisonencharente; #charenteimmo; #maisonavendre; #charentemaison

Située sur les hauteurs de la commune de Pérignac, venez découvrir cette ancienne maison rénovée de 144 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 53 m², une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre et son bureau, une chambre avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, électricité refaite, assainissement individuel conforme, chauffage central au fioul... Attenant à l'habitation une très belle grange de 220 m² (idéal pour agrandissement ou stockage) L'extérieur vous offre un terrain de 1 696 m² avec une très belle vue sur la campagne environnante. N'hésitez plus, contactez moi au 06.07.60.97.89 -Ryan CANTET- #maisonavendre #pérignac #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison de charme à Chassors, entre Jarnac 16200 et Cognac 16100 Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied ( rare ). Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée et équipée avec des grands placards , une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Deux chambres confortables, salle de douche italienne pour un confort moderne. Dépendances et extérieur : - Dépendance de 90 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage. - T1 indépendant ( non attenant à l'habitation principale ) à finaliser, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet Airbnb. - Jardin clos de 1000 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Pour toutes questions ou visites n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #MaisonAncienne #Charente #ImmobilierCharente #MaisonDeVillage #Jarnac #Cognac #Chassors #PoêleÀGranulés #JardinClos #InvestissementImmobilier #MaisonAvecDépendance #OpportunitéImmobilière #CadreDeViePaisible #Authenticité #Modernité