Nouveauté
Réf : 872
Maison 81 m²
157 290 €
Maison de plain pied - dépendances - terrain Deviat (16190)
Charmante maison de plain-pied de 81 m² avec dépendances, terrain arboré et piscine
Située dans un environnement verdoyant (proximité LGV), cette agréable maison vous séduira par son cadre champêtre, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances.
La maison principale se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poutres apparentes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée,
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Extérieur & terrain :
- Un jardin arboré et fleuri parfaitement entretenu,
- Une terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur,
- Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours,
- Un potager,
- De nombreuses zones de verdure, parfaites pour les enfants ou les animaux.
- Un terrain clos
Dépendances :
- Plusieurs bâtiments annexes: granges, ateliers, espace de stockage, etc.,
- Un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, garage, etc.),
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89. Ryan CANTET.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16190
Surface habitable (m²)
81 m²
surface terrain
7 172 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 290 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
147 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
590 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 277 € et 3 081 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.