Réf : 602
Maison 126 m²
149 100 €
MAISON DE BOURG ATYPIQUE 5 PIECES 126 M² AVEC JARDIN 629 M² 16190 JUIGNAC Juignac (16190)
Cette charmante maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et du confort moderne, vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique.
Située à seulement 5 minutes de Montmoreau, une ville avec tous commerces et services, cette maison de 126 m² environ est idéale pour les amoureux de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités.
Jardin clos avec portail pour y stationner votre véhicule, et idéal pour les moments de détente en famille.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave.
Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, couloir avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée avec un ilôt central, buanderie, wc.
A l'étage : Palier avec placard intégré, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing inclus.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16190
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
629 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
12
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
767 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
12
-1
entrée
2.5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
20
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17
Rez-de-chaussée
Couloir / Dégagementavec placard
8
Rez-de-chaussée
WCavec lave-main
2
Rez-de-chaussée
cuisineavec ilôt central
29
Rez-de-chaussée
buanderie
3.5
Rez-de-chaussée
Palieravec placard
4.5
1
chambreavec dressing inclus
16
1
chambre
16.6
1
salle d'eau
3.4
1
Grenier aménageable
36
2
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 962 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.