Nouveauté
Réf : 978
Maison 152 m²
115 000 €
MAISON A RENOVER 152 M² AVEC GARAGE, ATELIER, JARDIN ET TERRES Condéon (16360)
Située sur la commune de Condéon, à seulement 10 minutes des commerces, cette charmante maison en pierre du début des années 1900 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation authentique.
D'une surface d'environ 152 m², elle se compose de 6 pièces et dispose d'un grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies..
La maison est équipée d'un chaffage gaz complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double et simple vitrage. L'assainissement n'est pas conforme et aucune isolation n'est présente, laissant toute liberté pour une rénovation performante. Un jardinet accueille l'entrée de la maison, et un puits complète les extérieurs.
En face de l'habitation, vous trouverez un garage avec un jardin, et de l'autre côté de la route un atelier avec jardin offrant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.
S'ajoutent également des terres et bois d'une superficie totale de plus d'un hectare. (parcelles non attenantes).
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16360
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
836 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
107 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,48 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivre
27
Rez-de-chaussée
chambre
24
Rez-de-chaussée
Débarras
9.37
Rez-de-chaussée
cellier
24
Rez-de-chaussée
WC
2.43
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.7
Rez-de-chaussée
garage
33
Rez-de-chaussée
Atelier
31
Rez-de-chaussée
2e atelier
8.7
Rez-de-chaussée
Grenier aménageable
32
1
Palier
28
1
chambre
15.6
1
chambre
16
1
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Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 227 € et 5 719 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).