Coup de coeur
Réf : 605
Maison 134 m²
187 250 €
MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN 16250 COTEAUX-DU-BLANZACAIS Cressac-Saint-Genis (16250)
Venez découvrir cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, située dans un cadre paisible à Cressac-Saint-Genis (16250).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec vue sur le jardin arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, profitez d'un spacieux salon, de quatre chambres équipées de placards intégrés (3 sur 4) offrant des espaces de rangement optimisée et d'un WC.
Garage attenant avec porte motorisée pour y stationner votre véhicule, Atelier, Cave. Dépendance non attenante, Puits.
Terrasse couverte et piscine balnéo avec terrasse coulissante, idéale pour vos repas en extérieur et pour se détendre en toute saison.
Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour allier tranquillité et proximité avec les services essentiels..
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
1 256 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
187 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
862 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreavec cuisine
42
Rez-de-chaussée
WC
1.87
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.17
Rez-de-chaussée
chambre
13
Rez-de-chaussée
garage
31.86 + 19 + 23 + 4.8
Rez-de-chaussée
6.95 + 2.86 + 14.35 + 1.38
Rez-de-chaussée
salon/sejour
52
1
pas de chauffage
Palier / dégagement
10
1
WC
3.25
1
chambreavec placard
12
1
chambreavec placard
14.55
1
chambre
11.45
1
chambreavec placard
15.46
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.