Prix en baisse
Réf : 866
Maison 111 m²
254 400 €
Ensemble immobilier de 111 m² - Grange - Piscine - Hangar Bessac (16250)
Situé dans un petit hameau calme, nous vous présentons cet ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation avec piscine, grange et hangar.
Le premier bien de 62 m² (plain-pied) comprend une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le second bien offre une surface habitable de 49 m²(plain-pied), comprenant un espace cuisine, salon / séjour, une chambre, un bureau, une pièce salle d'eau et wc indépendant. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour aménager ce second bien. Un hangar de 151 m² comprenant 2 garages carrelés ainsi qu'un local technique.
Une grange de 228 m² avec toiture neuve.
Un magnifique terrain arboré de 5 701 m² avec une piscine 10 x 50 complète cet ensemble immobilier.
Idéal pour une maison secondaire !! Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous !!
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
5 701 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
885 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 579 € et 3 489 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).