Nouveauté
Réf : 950
Maison 172 m²
256 000 €
MAISON EN PIERRE 172 M² HABITABLES ENVIRON AVEC CAVES, GRENIER,COURETTE ET JARDIN Aubeterre-sur-Dronne (16390)
Située au coeur d'un des plus beaux villages de France sur la commune de AUBETERRE-SUR-DRONNE, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m² habitables environ sur quatre niveaux qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant.
Vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux sur la terrasse en bois depuis la cuisine.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage un grenier isolé (en laine pulsée) aménageable selon vos besoins.
Au sous sol une cave, remises, local chaufferie, petite cour avec portail pour accéder à l'arrière de la maison.
Profitez d'un jardin non attenant de 355 m² environ avec puits.
La maison est relié au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16390
Surface habitable (m²)
172 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Central
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
256 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
284 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
10
Rez-de-chaussée
salon/sejour
25
Rez-de-chaussée
Salle à manger
23.5
Rez-de-chaussée
cuisine
17
Rez-de-chaussée
salle de bain
15
Rez-de-chaussée
cellier
4.8
Rez-de-chaussée
WC
1.8
Rez-de-chaussée
cave
35
Rez-de-chaussée
cave
35
Rez-de-chaussée
Palier
7.5
1
salle d'eau
13
1
chambre
20.5
1
chambre
18
1
chambre
14.5
1
Grenier
totalité maison
2
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Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 895 € et 3 917 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).