Vente immobilière Baignes-Sainte-Radegonde

Au coeur de l'agréable ville de Baignes-Sainte-Radegonde (16360) disposant de tous commerces, à 20 minutes de Jonzac (ville thermale), 40 minutes d'Angoulême et 1 h de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison de ville F10 très lumineuse (idéal GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEMENT locatif : colocation, air bnb...) à finir d'aménager (gros oeuvre en excellent état et rénovation de qualité). Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce d'environ 47 m² avec emplacement pour une cuisine, un séjour d'environ 23 m² avec cheminée et d'une pièce avec salle d'eau (deuxième salon ou chambre) ouvrant sur le jardin . Le premier étage est composé de 3 chambres (10,14 et 16 m²), de 2 salles de bains et de 2 wc. Le deuxième étage est équipé de 4 chambres (11, 12, 16 et 9.6 m²) et d'un grenier. Une cave d'environ 24 m². Jardin clôturé par murette avec portail. L'assainissement relié est le tout à l'égout. Grande place de parking gratuite à proximité. Huisseries neuves avec volets roulants électriques, électricité neuve, isolation récente .... Seuls petits travaux à prévoir: peintures, carrelage ou parquet flottant du rez-de chaussée, installation d'une cuisine à votre goût, rafraîchissement des salles d'eau, mise en place de radiateur. PRIX TTC (Fai) : 153 500 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo

Sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360) ville tous commerces, venez découvrir ce jolie pavillon des années 1990 d'environ 103 m² habitables. Entrée sur séjour d'environ 40 m² chauffée par une cheminée et un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, un wc indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et un sèche serviettes. A l'extérieur, profitez du calme en terrasse accompagnée d'un barbecue et d'une piscine (8 x 5) avec pente progressive. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clos avec un portail électrique qui donne accès au parking et au double garage. PRIX TTC (Fai) : 264 600 € Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo