Coup de coeur
Réf : 546
Maison 210 m²
391 875 €
MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES 210 M² ET TERRAIN PLUS D'UN HECTARE - (16360) BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
Située sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), venez découvrir cette grande maison familiale en pierre d'une surface habitable d'environ 210 m² avec garage, cave, dépendances et terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec sa magnifique bibliothèque sur mesure en bois, d'une chambre avec sa salle de bain, suivi d'une buanderie avec accès directement au garage (35 m² environ) avec sa cave et son grenier.
Par le salon, on accède à l'étage qui dessert l'espace nuit : une grande chambre (20 m² environ) avec sa salle de bain et wc, 3 autres chambres et une autre salle de bain avec wc.
Pour parfaire cette belle propriété, vous apprécierez le calme sur la terrasse avec vue sur le jardin splendide arboré avec son potager, son verger et son poulailler.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un Hectare environ avec dépendances (stockage bois et atelier) et son studio indépendant (environ 46 m²).
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16360
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1,15 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
27
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
391 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
933 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
16.5
Rez-de-chaussée
WC
1.5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
28
Rez-de-chaussée
avec poêle à bois
cuisine
25.5
Rez-de-chaussée
bureau
23
Rez-de-chaussée
chambre
18.5
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.5
Rez-de-chaussée
douche, baignoire, wc
buanderie
11.5
Rez-de-chaussée
avec douche, ballon d'eau chaude électrique 300 litres
annexe
8
Rez-de-chaussée
utilisé comme chambre à coucher (par le garage)
garage
35
Rez-de-chaussée
cave
27
Rez-de-chaussée
DEPENDANCE
15
Rez-de-chaussée
(stockage bois)
DEPENDANCE
64
Rez-de-chaussée
(atelier)
Studio
46
Rez-de-chaussée
chambre
20
1
avec sa salle de bain et wc
salle de bain
5
1
avec wc
salle de bain
7
1
avec wc
chambre
15
1
chambre
11
1
chambre
14
1
Dégagement
10
1
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