Nouveauté
Réf : 728
Maison de village 101 m²
35 000 €
MOSNAC ST SIMEUX 16120 Maison ancienne de village à rénover avec courette, dépendance et place de stationneme Mosnac-Saint-Simeux (16120)
SUR LES HAUTEURS DU JOLI VILLAGE DE SAINT SIMEUX 16120
A égale distance DE COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 ( - de 30 minutes )
idéal premier achat ( éligible PTZ, PRIM RENOV ) ou projet à caractère locatif .
Venez découvrir cette maison de village de plus de 100 m² habitable à rénover avec sa courette, sa dépendance et sa place de stationnement.
Cette maison en pierres est composée : d"un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc, une salle à manger, et de 3 chambres dont une en rez de chaussée.
Une courette sans vis à vis et une dépendance ( chaufferie ) idéal pour abriter une moto ou des vélos , eune place couverte de stationnement.
Elle dispose d'un système de chauffage central ( fuel ).
L'assainissement individuel est à créer ( devis à l'appui pour un peu moins de 30 000 euros ), le prix tient compte de cette situation.
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir
de vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
101 m²
surface terrain
15 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
RUE
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
35 000 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejoursalon/séjour
Rez-de-chaussée
chambrechambre
13
Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.45
Rez-de-chaussée
chambresalle à manger
21
Rez-de-chaussée
cuisinecuisine
9
Rez-de-chaussée
chambrechambre
18
1
chambrechambre
26
1
grenier
2
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.