Maison à vendre Coteaux-Du-Blanzacais

Venez découvrir cette maison ancienne de 144 m² habitables , idéalement située au bout d’une allée privative avec son terrain clos et arboré d'environ 1 350 m². Sans aucun voisinage direct, elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Concernant les dépendances et pièces annexes, ce bien bénéficie d'une chaufferie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (ancien bureau), ainsi qu’un préau de 68 m² et un garage situé à l’arrière de la maison. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (couverture, isolation, assainissement). Idéal pour un premier achat !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET - #maisonavendre #coteauxdublanzacais #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située au coeur du charmant village de Blanzac, nous vous présentons cette belle maison Bourgeoise datant de 1890. Ce bien vous propose une surface de plus de 340 m² habitable avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier Au 1er étage un grand dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage un dégagement desert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de plus de 64 m² (idéal pour créer une salle de jeux ou des chambres supplémentaires pour une grande famille).  A l'extérieur un charmant jardin d'environ 900 m² bordé part un cour d'eau, une cour ainsi qu'un double garage. Ce bien chargé d'authenticité, est idéal pour une famille nombreuse ou un projet de gîte / maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan Cantet - #maisonavendre #coteauxdublanzacais #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Découvrez cette charmante maison familiale des années 60, idéalement située au centre du village de Blanzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec  229 m² habitables  et un  terrain clos, arboré de 3 000 m² , cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon  lumineux doté d’une cheminée ouverte, idéal pour les moments de détente. Une grande salle à manger , également équipée d’une cheminée ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle , avec un accès pratique vers l’extérieur. Une grande chambre / bureau , idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Une buanderie  offrant de nombreux rangements. Une salle d’eau  et  deux WC , apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage : Trois chambres , dont : Une suite parentale spacieuse  avec dressing, salle d’eau privative et WC. Un second bureau , pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou espace loisirs. Une salle de bains avec WC , adaptée à la vie de famille. Extérieurs : Un jardin arboré , calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux jeux des enfants. Un double garage spacieux , permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier. Une maison lumineuse, offrant de très beaux volumes , à découvrir sans tarder. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. #maisonavendre #coteauxdublanzacais #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB