Nouveauté
Réf : 848
Maison 340 m²
192 600 €
Maison Bourgeoise de 340 m² - Terrain de 902 m² clos Coteaux-du-Blanzacais (16250)
Située au coeur du charmant village de Blanzac, nous vous présentons cette belle maison Bourgeoise datant de 1890.
Ce bien vous propose une surface de plus de 340 m² habitable avec de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier
Au 1er étage un grand dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au second étage un dégagement desert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de plus de 64 m² (idéal pour créer une salle de jeux ou des chambres supplémentaires pour une grande famille).
A l'extérieur un charmant jardin d'environ 900 m² bordé part un cour d'eau, une cour ainsi qu'un double garage.
Ce bien chargé d'authenticité, est idéal pour une famille nombreuse ou un projet de gîte / maison d'hôtes.
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan Cantet -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
902 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
2 215 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 017 € et 8 141 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.