Nouveauté
Réf : 973
Maison 144 m²
133 750 €
Maison ancienne 144 m² sans voisins - Terrain 1350 m² Coteaux-du-Blanzacais (16250)
Venez découvrir cette maison ancienne de 144 m² habitables, idéalement située au bout d’une allée privative avec son terrain clos et arboré d'environ 1 350 m². Sans aucun voisinage direct, elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Concernant les dépendances et pièces annexes, ce bien bénéficie d'une chaufferie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (ancien bureau), ainsi qu’un préau de 68 m² et un garage situé à l’arrière de la maison.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation (couverture, isolation, assainissement).
Idéal pour un premier achat !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 351 m²
Surface loi Carrez (m²)
144 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 274 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 877 € et 5 245 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).