Sous-offre
Réf : 509
Maison 77 m²
119 900 €
MAISON PLAIN-PIED 77M² F3 AVEC VERANDA, GARAGE ET JARDIN 17360 SAINT-AIGULIN Saint-Aigulin (17360)
Maison de plain-pied de 77 m² environ habitables, idéalement située à proximité des commodités sur la commune de SAINT-AIGULIN (17360) (écoles, gare, supermarché....) Au centre de la pièce de vie, vous profiterez d'une jolie cheminée et surtout de sa flamme qui enchantera vos repas journaliers et vos soirées détentes grâce à sa double ouverture. Accessibles par le couloir deux chambres dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez aprécier pleinement été comme hiver la luminosité de la véranda exposée plein-sud avec vue sur le jardin clos. Pour votre confort, toiture récente, huisseries en double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage avec porte motorisée idéal pour y stationner son véhicule. De plus un abris de jardin comme lieu de stockage. Accès à la RN 10 en 25 minutes permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17360
Surface habitable (m²)
77 m²
surface terrain
913 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Gaz de ville
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
véranda
30
Rez-de-chaussée
avec wc et lave-main
Chaufferie
3.5
Rez-de-chaussée
placard intégré
cuisine
16.6
Rez-de-chaussée
salon/sejour
26.7
Rez-de-chaussée
Dégagement
2
Rez-de-chaussée
chambre
11.5
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec wc
4.5
Rez-de-chaussée
chambre
12
Rez-de-chaussée
avec placard intégré
garage
28
Rez-de-chaussée
cave
5
Rez-de-chaussée
dans garage
Cuisine extérieur
15
Rez-de-chaussée
dans garage
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 441 € et 1 949 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.