Nouveauté
Réf : 607
Maison 110 m²
116 600 €
17100 SAINTES- Maison de ville à rénover Saintes (17100)
OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose en plein centre de la ville de Saintes, cette maison de ville de type F5 ENTIEREMENT A RENOVER. Côté rive gauche, elle est idéale pour un investissement locatif! Au rez de chaussée , une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, un salon et un wc. Au premier étage, une chambre, un coin cuisine , une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une pièce à vivre, une chambre, un coin bureau, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol. Ces deux étages peuvent être divisés en appartement. Pas de cour ni de garage. Chauffage central gaz de ville. Compteur électrique pour chaque étage. Compteur gaz pour chaque étage.N'hésitez pas, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17100
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
40
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 504 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
pièce à vivreavec coin cuisine
18.04
Rez-de-chaussée
salon/sejour
12
Rez-de-chaussée
WC
3
Rez-de-chaussée
ETAGE1
Rez-de-chaussée
chambre
29.40
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec wc
3
Rez-de-chaussée
cuisineCoin cuisine
7.11
Rez-de-chaussée
ETAGE 2
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
14.05
Rez-de-chaussée
chambre
15.64
Rez-de-chaussée
bureaucoin bureau
6.06
Rez-de-chaussée
salle de bainavec wc
3.03
Rez-de-chaussée
cave
40
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.