Réf : ML6275
Maison de village 185 m²
195 000 €
AYEN : Coup de coeur ! Maison de 1814 avec 5 chambres et jardin. Ayen (19310)
Laetitia Mauri 06 14 90 34 64, votre mandataire locale vous propose une superbe maison de bourg datant de 1814. Bienvenue !
Idéalement située, au coeur d'un bourg dynamique, vous serez séduits par son caractère, ses volumes et sa luminosité.
Elle allie le confort et l'authenticité.
En rez de chaussée : entrée, cuisine cheminée, cellier, un salon avec insert. . Cabinet de toilettes. Cave. Un escalier majestueux dessert le premier niveau. Salon, 2 chambres dont une suite parentale avec douche.
Et sous les combles un grand espace utilisé comme salle de jeux, 2 chambres.
Vous révez d'espace, vous serez comblés. Idéal famille ...
Un petit jardinet sur l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage : gaz et éléctrique. Panneaux photovoltaique.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
On n'attend pas plus longtemps .... une visite pour bien commencer cette rentrée !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
217 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Bourg
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1814
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,56 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).