Réf : ML5764
Propriete 160 m²
250 000 €
Ensemble immobilier de caractère avec parc d'environ 2350m2 Brignac-la-Plaine (19310)
Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose au coeur d'un village, un superbe ensemble de caractère.
Cette propriété se compose d'une maison principale en pierres de 1907 qui a été agrandit dans les années 50, d'où sa configuration en L. Une petite verriere charmante lui apporte du relief. La vie est tournée vers un parc exeptionnel avec différents espaces au coeur du bourg et à l'abri des regards.
C'est un espace chargé de poésie pour profiter et savourer chaque saison. Un petit havre de paix appelant à la détente, la création et au bonheur à partager.
La maison offre 160m2 habitables. Bienvenue ! En rez de chaussée : Un superbe salon-salle à manger avec poutres et cantou (38m2), une verrière pour se poser quelquesoit la saison et le temps et profiter des couleurs du parc. La vie s'organise autour de celui-ci. Une cuisine équipée spacieuse avec comptoir et coin repas (30m2), buanderie, WC et SDE. A l'étage un grand espace palier -salon dessert 2 chambres. Combles au dessus. Sur la partie plus récente, un dégagement dessert 2 chambres avec vue parc, salle d'eau et WC.
L'on dirait un petit cottage.
Chauffage : gaz citerne.
Une maison fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût. Et je suis sûre que celle-ci va vous inspirer.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.fr
La terrasse sur l'avant. Quel cadre enchanteresque !
De l'autre coté de la rue, un grand garage avec porte motorisée. Batisse attenante en pierres atelier avec cave vous attend. Le bonheur pour chacun . du potentiel!
Le village de Brignac offre toutes les commodités supérette, boulangerie ...
De plus vous êtes à 15 minutes de Larche et de Terrasson. Proximité des axes autoroutiers dans un village dynamique et un cadre d'exception.
Possibilité d'achat maison et parc sans les dépendances. 211 000 euros FAI
Et si vous preniez rendez-vous ?
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 554 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1907
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,49 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
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