Sous-compromis
Prix en baisse
Réf : ML4282
Maison de village 98 m²
212 000 €
Coup de coeur à Saint-Robert. Ensemble en pierres :Maison de bourg avec cuisine d'été et grange indépendante, Saint-Robert (19310)
Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64, votre mandataire de proximité au coeur du village vous propose un grand coup de coeur !
A proximité des commodités dans le charmant village de Saint-Robert, vous serez séduits par cet ensemble.
Autour d'une cour intérieure, à l'abri des regards, un trés beau cadre à savourer.
Bienvenue dans la maison : celle-ci datant de 1850 est toute en pierres, couverte en ardoises.
Sa rénovation a été faite toute en harmonie en conservant ses éléments de caractère (cheminées, poutres, pierres, parquet) et en y rajoutant une touche de lumière.
En rez de chaussée, trés bel espace avec un coin salon (18m2) avec un superbe parquet et un poële JOTUL pour admirer le feude cheminée. Espace ouvert sur la cuisine fonctionnelle, lumineuse et équipée donnant sur un coin repas (16,5m2). Nombreux rangements.
SDE et WC. cave pour ranger vos meilleurs bouteilles car c'est sûr, cette maison invite au partage et au bonheur au coin du feu ou en extérieur, quelquesoit la saison.
Au premier niveau, le palier dessert : 1 bureau de 8m2 ainsi que 2 chambres de 10.35m2 et la chambre parentale de 24m2 avec cheminée. Une salle d'eau et WC.
Grenier au dessus. Isolation refaite.
Double vitrage. Chauffage central gaz et bois. Tout à l'égout.
Tout est charmant : un extérieur à investir avec terrasse et cuisine d'été aménagée dans une ancienne grangette en pierres couverte en tuiles (7m2).
surface parcelle :159m2
Grange indépendante en pierres couverte en ardoises (68m2 au sol). De nombreux projets peuvent être envisagés sur celle-ci. Les propriétaires actuels ont un dossier pour créer dans celle-ci un hébergement indépendant. (à votre disposition)
Vous cherchez un bien de caractère, atypique avec en plus du potentiel à développer, n'hésitez plus .... Une visite s'impose, j'ai les clés du bonheur !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de précisions, contactez moi !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
159 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
cour et jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
645 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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