Vendu
Réf : RD 4846
Propriete 135 m²
Maison en pierre type 6, deux granges 4,9 hectares de terrain 19500 Noailhac Noailhac (19500)
Open immobilier vous propose une propriété composée d'une maison d'habitation, de deux granges ainsi que. 5 hectares de terrain environ.
L'ensemble immobilier est situé à 5 minutes de Collonges la rouge, à moins de 10 minutes de Meyssac et 15 minutes de Brive la gaillarde, il est composé comme suit :
- Deux grandes granges en pierre d'une surface au sol d'environ 265 m² et 210 m², une couverte en ardoise et l'autre en tuile.
- D'une maison d'habitation d'environ 135 m² habitables en partie rénovée, qui se compose de trois niveaux.
A l'étage vous y retrouverez un espace entièrement refait, un salon, une cuisne semi équipée, de deux chambres, salle d'eau/ wc ou salle de bain/wc individuelle. Nous y retrouvons aussi un joli parquet massif ainsi qu' une pompe à chaleur réversible gainable.
Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce cuisine avec son cantou, de deux chambres et d'un coin salle d'eau/wc, ce plateau demande des travaux de rénovation énergétique, électrique et de décoration. Il possede un beau plancher massif et un chauffage central sur radiateur.
Le dernier niveau est composé d'une chaufferie/garage et d'un atelier/garage.
- Une bonne partie du terrain, 4,5 hectares environ, est sous bail rural, et est composée essentiellement de prairies et un peu de bois de type résineux.
Si vous souhaitez vous mettre au vert avec de beaux espaces contactez-nous !
David : 06.86.95.50.44
Régis : 07.78.26.53.26
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19500
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
5 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Oui sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
Exposition
Sud
Année de construction
1951
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
70
-1
salon/sejour
35
Rez-de-chaussée
A RENOVER
chambre
11.22
Rez-de-chaussée
chambre
16.41
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3
Rez-de-chaussée
salon/sejour
12
1
cuisine
14.18
1
chambre
11.7
1
chambre
15.72
1
salle de bain
5
1
SALLE DE BAIN / WC
salle d'eau
5
1
SALLE D EAU WC
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.