Coup de coeur
Réf : ML6003
Maison 130 m²
200 000 €
Objat Centre: Coup de coeur ! Maison de charme en pierres avec terrain et garage. Objat (19130)
Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un grand coup de coeur ! Rare !!!
Cette maison avec maison principale des années 1930 et agrandissement dans les années 1960, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse vous accueille.
Vous serez charmés par sa configuration et ses espaces de vie.
En plein cœur d'Objat, un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, collèges et parc. Bienvenue ! Superbe maison familiale ! 130m2 habitables et 30m2 de combles à exploiter. Salon - salle a manger (30m2) avec un superbe parquet. Profitez du poële pour vous réchauffer en regardant danser les flammes. Une cuisine semi-équipée. Un palier desservant WC. Une salle d'eau avec buanderie. Un grand espace avec insert pouvant etre exploiter en fonction de vos envies( salle de jeux, chambre ...) A vos idées ! A l'étage : 3 chambres , salle de bains, Wc. Au dessus des combles lumineuses a exploiter. Suite parentale, chambre d'enfants. Et le plus un garage, des terrasses, un jardinet, un sous-sol complet. Chauffage : gaz de ville (chaudière viessman neuve 2020). Toiture Double vitrage Tout à l'égout. Toiture neuve sur maison des années 1930. Très bonne isolation. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus, le coup de coeur printanier. Une visite s'impose ! Profitez du bien vivre à Objat, ville dynamique offrant tous les services et une qualité de vie exeptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Bourg
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
200 000 €
Taxe foncière annuelle
1 009 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.