Réf : CT 5688
Immeuble 300 m²
139 000 €
Immeuble en Pierre à Vendre en Plein Centre de Corrèze 19800 – Belle Opportunité d’Investissement Corrèze (19800)
Charmant immeuble en pierre, idéalement situé en plein centre de Corrèze, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, une terrasse conviviale nous accueille. Deux locaux commerciaux ou professionnels, entièrement rénovés, chacun disposant d’une entrée séparée, de compteurs individuels et de chauffage électrique. Proposés actuellement à la location : 1er local : 300 € HT/mois et 2e local : 350 € HT/mois.
Une troisième entrée, à l’arrière de l’immeuble, donne accès à deux plateaux d’environ 110 m² chacun, offrant une grande flexibilité pour aménager des appartements de type T2, T3, T4, selon vos envies.
Plateaux équipés de câbles d'alimentation, d’un tableau électrique générale, partiellement isolés** avec double vitrage, et pompe à chaleur déjà installée pour le chauffage et à finir de rénover.
Un bel immeuble en pierre, offrant du caractère et un cachet authentique.
Locaux commerciaux à louer, générant des revenus immédiats.
Un beau potentiel d’aménagement à l’étage, avec des plateaux prêts à être finalisés selon vos besoins.
Situé au cœur d’une commune dynamique de Corrèze, emplacement privilégié.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel ou pour un propriétaire souhaitant allier exploitation commerciale et développement résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19800
Surface habitable (m²)
300 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,92 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
magasin
44
Rez-de-chaussée
magasin
43
Rez-de-chaussée
110
1
110
2
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